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燕京皇宫北面,玄武路。
风战、叶军、姜兆宇、刘朝贤,在徐国伟的引领下,抵达这条街道的路口。
透着古朴气息的街道两侧,是充斥历史气息的四合院院墙。
从街头到街尾,全是一间间四合院。
一扇扇四合院院门,有的是红漆木质大门,有的已换成稍显现代的红色金属门。
极个别四合院的门口,摆放着石狮子,向路人述说着当年四合院主人身份的显赫。
“就是这里了!”
风战与随行众人,在一间四合院的大门口停下。
“风先生,你想在这条街上买四合院?”
徐国伟手手指周围,疑问出声。
“当然!”
风战面带笑容,将头轻点。
拥有前世记忆的他知道,二十年后,这条街道靠着皇宫这一面的所有四合院,依旧保留下来。
二十年后,这里的四合院,每一间都达到了上亿的价格。
特别是风战近前的这间四合院,价格更是达到恐怖的两亿多!
前世,这间四合院,是后世华人女星邓闻敌与她的老外前夫买下。
他们买下的时候,花费一千万。
在风战重生前的二十年后,这间四合院的价格已接近三亿!
近三十倍的增值!
重生回来,燕京所有四合院的价格还未开始暴涨。
这样躺赢的投资,风战当然不会错过!
此时此刻。
徐国伟得到风战的肯定回复,赞同道:
“风先生,还是你的眼光毒啊!”
“这里的四合院,与皇宫只有一河之隔,站在这南边的院子往南看,就能看到河南边的皇宫。”
“如果风先生你买下这里的四合院,今后肯定升值。”
风战顺势接过话头,补充道:
“这里的四合院,当年都是达官显贵居住,院子比燕京其它地方的四合院都要大上不少。”
“一进四合院,大约300平方左右。”
“二进四合院,大约600平方左右。”
“三进四合院,大约900平方左右。”
徐国伟笑道:“看来,风先生来之前,已经查过资料。”
“我确实上网查了一下。”
风战的回答,纯属随口瞎掰。
前世,他就当过地产中介公司的职员,他脑子里就有这些四合院的大致信息。
徐国伟介绍道:
“风先生,这里的四合院是不错,价格却有些高,其中小点的四合院,价格在100万左右,大点的院子,价格已经冲到了300万。”
“不知道风先生你看上那间院子,我到时候联系这个院子的主人,看看他愿不愿意卖。”
风战抬起手,将玄武街南面一整条指了一遍。
“这条街南面,所有四合院,我全买了!”
风战话语出口,徐国伟、叶军、姜兆宇、刘朝贤四人,震惊的瞪大了双眼。
“我滴个天!买下一条街?!”
“卧去!姐夫,你不用这么夸张吧?”
“这这,这也太豪横了吧?!”
“……”
惊呼声连成一片。
徐国伟满脸震惊,疑问道:
“风先生,这条街的南面,有五十八间四合院,你确定,你要把这五十八间四合院,全部买下来?”
“当然!”风战再次点头。
徐国伟面露难色,摇了摇头。
“风先生,这些四合院的业主,不一定都愿意卖啊,恐怕,很难拿下整条街的五十八间四合院。”
风战思索片刻,回应道:
“徐叔,你看,要不这样,这五十八间四合院,我平均每间出价六百万,总计出资,三亿四千八百万。”
“这样的价格,你有没有信心将这些四合院全部拿下?”
风战说的轻描淡写,徐国伟等人,却被震惊的陷入石化。
这里最大的四合院,现在也就卖300万。
风战出手就是平均价600万!
这就意味着,小的一进四合院300万,中等大小的二进四合院600万,大型三进四合院900万!
风战这是以三倍价格收购!
之前与郭强竞价,最后的成交价也只是原价的两倍多。
风战现在眉头都没皱,就直接开出三倍价格。
太豪横!
徐国伟双唇颤抖着询问道:“风先生,你你,你确定,你不是在开玩笑?”
风战笑着回应道:“我当然没开玩笑,这个价格,很值!”
风战的话,发至肺腑。
他现在拿出三亿四千万买下这五十八间四合院,二十年后,这些四合院的总价值,将超过一百亿!
三亿换一百亿,太划算了!
然而,徐国伟、姜兆宇、叶军、刘朝贤四人,并没有风战这样的超前认知。
此时的他们,就像看怪物一眼盯着风战。
叶军感叹道:“大奸商也有脑袋发抽的时候?没道理啊!”
姜兆宇摸了摸风战的额头:“没发烧啊,很正常啊!”
“把你的臭手挪开!你才发烧了!”
风战拍开姜兆宇的手,向徐国伟询问道:
“徐叔,我开出这样的价格,你能不能拿下这些四合院?”
徐国伟头点的像小鸡吃米,信心满满的回答道:
“能!绝对能!”
“就算有部分老顽固不愿卖,我也会联系他们的儿子女儿,父母兄弟,总之,风先生你开出这么高的价格,找到突破口,太容易了!”
徐国伟将胸口一拍,信誓旦旦道:
“我可以向你保证,最多两个星期,我可以将这五十八间四合院,全部拿下。”
“很好!”
风战满意点头,转而向刘朝贤交代道:
“小刘,徐叔拿下这些四合院之后,过户手续就由你来跟进。”
“等过户手续办完之后,这些四合院全部划归到鼎天物业进行管理。”
“好的,风总。”
刘朝贤回应一声,而后提议道。
“风总,我们拿下这些四合院之后,要不要把这些四合院重新装修一下,方便今后出租出去?”
风战想到,二十年后才会陆续出手这些四合院,赞同道:
“我划拨一亿装修费给你们,这五十八间四合院,你们给我好好的翻新装修一下。”
“一个亿的装修费?!”
刘朝贤被风战的豪横,狠狠震惊了一把。
风战将周围几人扫视一遍,总结道:
“购买四合院的事情定下来了,接下来,该去确定地皮的事情了。”
徐国伟询问道:“风先生,你打算购买哪里的地皮?”
风战神色平静,淡淡道:
“我打算拿出二十亿,二环以外,三环以内,所有能建造住宅小区,商业广场的地皮,能拿下多少是多少。”
风战的一番话,再次震撼徐国伟、姜兆宇、刘朝贤。
“姐夫,你是语不惊人死不休啊!”
姜兆宇发出由衷感叹,彻底拜服。
叶军苦笑摇头,也发出了感叹。
“小战,你这个大奸商,赚钱厉害,花钱的本事更厉害啊!”-contentend